日前，滬上一家酒店首次利用芯片技術(shù)打造了一套"酒店物聯(lián)網(wǎng)智能化管理系統(tǒng)"，客房內(nèi)床單、浴巾、杯具的清洗、消邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛毒、更換流程，都實(shí)現(xiàn)了可追溯。最近，滬上某酒店的客房服務(wù)人員在清掃房間時(shí)，多了一道工序，就是要用這個(gè)手持終端，將所有更新過的物品一一錄入。面巾、浴巾、咖啡杯等都內(nèi)置有超高頻無緣芯片，有沒有更新，終端上一目了然。比如咖啡杯，客人退房，就自動變成未清洗狀態(tài)，只有進(jìn)入消毒柜，才能刷新芯片"狀態(tài)"，變成已清潔。保潔人員違規(guī)操作，例如用清潔馬桶的抹布來清潔臺盆，報(bào)警器就會立即報(bào)警。而住店客人只要掃描小程序二維碼，就能知道床單、浴巾、杯具、馬桶何時(shí)清洗消毒，何時(shí)更換的。這樣一套感應(yīng)系統(tǒng)，成本在7000元左右。邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛這家酒店共有170間客房，全部安裝費(fèi)用在30-50萬左右。每間房間的打掃時(shí)間，則增加了5分鐘左右。酒店管理方表示，會把這套系統(tǒng)推廣到旗下11家酒店。

行業(yè)集中度提升，物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展迎來新機(jī)遇？過去一邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛年多，我國的信貸政策持續(xù)收緊，融資環(huán)境依舊比較嚴(yán)峻，多家房企瞄準(zhǔn)前景廣闊的物業(yè)賽道，紛紛拆分物業(yè)板塊獨(dú)立上市，拓寬融資渠道。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2018年以來共有多達(dá)7家房企的旗下物業(yè)公司于港股成功上市。根據(jù)最近公布的財(cái)報(bào)來看，多家廣東物業(yè)企業(yè)業(yè)績亮眼，物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展迎來新機(jī)遇，展現(xiàn)了“越大越快，越快越好”的規(guī)模優(yōu)勢。但是，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也面臨著內(nèi)部增長動力消減、經(jīng)營成本持續(xù)上漲等諸多痛點(diǎn)和問題亟邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛待解決?，F(xiàn)代物業(yè)管理出現(xiàn)了業(yè)務(wù)多元化、技術(shù)現(xiàn)代化等新趨勢。

有不少的車輛為了節(jié)省費(fèi)用，可能會邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛進(jìn)行油改氣油改氣是不受法律允許的，所以在進(jìn)行年審的時(shí)候無法通過，根據(jù)我國規(guī)定，汽車年審的手續(xù)是怎樣的呢？為了幫助大家更好的了解相關(guān)的法律知識，小編已經(jīng)整理了以下的相關(guān)內(nèi)容。一、油改氣審車需要什么手續(xù)油改氣是不受允許的，所以不能油改氣，以下是正常年審手續(xù)。第一步：尾氣檢測先排好隊(duì)，到收費(fèi)窗口交檢測費(fèi)，等候上線。檢測前會有工作人員進(jìn)行初檢，主要是核對發(fā)動機(jī)號與行駛證是否一致，再簡單看看外觀、車況等，然后填寫尾氣檢測表。檢測時(shí)，由檢測員開車上線，一般新車都很容易過關(guān)，拿到合格的尾氣檢測表就可以到窗口交錢領(lǐng)尾氣合格標(biāo)。如果不合格，需要到汽修廠調(diào)試后重新上線，當(dāng)然要再交一次檢測費(fèi)。第二步：查違章查詢窗口領(lǐng)取并填寫“機(jī)動車定期檢驗(yàn)登記表”，可憑行駛證領(lǐng)取。填好表中事項(xiàng)交工作人員查詢有無違章記錄，沒問題的表上會加蓋“已核對，可驗(yàn)車”章，有違章的，拿著違章告知單盡快處理違章。第三步：交押金押金窗口繳押金，拿好押金條，領(lǐng)取并填寫外觀檢驗(yàn)單。第四步：外觀檢驗(yàn)持外觀檢驗(yàn)單到外觀工位，先查相關(guān)手續(xù)，核驗(yàn)第三者保險(xiǎn)(強(qiáng)制性保險(xiǎn))是否在有效期內(nèi)。手續(xù)查完之后才開始外觀檢驗(yàn)，這項(xiàng)檢查主要看燈光有無破損、車身外觀是否符合原樣、懸架有無變動，還有天窗、輪胎等。第五步：上線檢測外觀檢驗(yàn)沒問題，排隊(duì)等候上線檢測。檢測線負(fù)責(zé)剎車、大燈(遠(yuǎn)光)、底盤等內(nèi)容的檢測，大概5-10分鐘，車開下線就可以領(lǐng)到一張計(jì)算機(jī)打印的表，大致有制動、燈光、喇叭等項(xiàng)目，合格的項(xiàng)目打印“0”，不合格的打印“X”。一般都是燈光和剎車不合格。不要緊，檢測場都有調(diào)整燈光和剎車的地方。剎車調(diào)整后要重新上線，燈光不用，調(diào)完以后蓋個(gè)章就行。第六步：總檢審核都過關(guān)了，準(zhǔn)備一張身份證復(fù)印件，到大廳總檢處簽字蓋章邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛。第七步：交費(fèi)，領(lǐng)標(biāo)各窗口交相關(guān)費(fèi)用，退回押金，交工本費(fèi)領(lǐng)“機(jī)動車檢驗(yàn)合格標(biāo)志”，標(biāo)后和行駛證副證上均打印有效期。綠標(biāo)背后會寫上有效期，就是下一次檢驗(yàn)的月份。檢字會打孔，有孔的月份就是下次檢驗(yàn)的月份。

一連串百貨店的停業(yè)，留給業(yè)內(nèi)的除了邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛一聲嘆息，更多的則是思考面臨困境和挑戰(zhàn)。百貨正在商場環(huán)境、商品服務(wù)組合、經(jīng)營模式、房地產(chǎn)策略、新技術(shù)應(yīng)用等多個(gè)方面謀求轉(zhuǎn)型和突破。繼青島李滄寶萊百貨閉店之后，6月15日，寶萊百貨即墨店也同樣難逃關(guān)店的命運(yùn)。這一天，寶萊百貨終止?fàn)I業(yè)了。寶來百貨的停業(yè)在百貨業(yè)并非個(gè)例。5月5日，百盛濟(jì)南店也敗走麥城，4月28日，營業(yè)了8年的北京望京華堂商場正式停止?fàn)I業(yè)，位于東四環(huán)的某連鎖百貨自去年底高區(qū)陸續(xù)停業(yè)起，至今仍未見起色，整個(gè)項(xiàng)目空置率已達(dá)50%。這些百貨店的停業(yè)，留給業(yè)內(nèi)的，除了一聲嘆息，更多的則是思考：這些停業(yè)的百貨店，是自身位置不好，還是周邊已近飽和？在網(wǎng)絡(luò)購物興起的當(dāng)下，傳統(tǒng)商場還有多少生存空間？內(nèi)憂外困在中國零售版圖中，百貨這一傳統(tǒng)業(yè)態(tài)一直占有舉足輕重的地位。作為一種傳統(tǒng)的零售渠道，百貨曾經(jīng)是中國國民記憶中關(guān)于消費(fèi)最“高、大、尚”的具象化。然而在過去的幾年，國內(nèi)百貨業(yè)風(fēng)光不再：銷售增長疲態(tài)盡顯，而利潤水平每況愈下。究其原因，在經(jīng)過9個(gè)月的調(diào)查研究之后，世邦魏理仕7月8日發(fā)布了《演變中的中國零售業(yè)格局》系列報(bào)告之二——百貨商店的發(fā)展趨勢。得出這樣一個(gè)結(jié)論：對于百貨公司而言，飛速發(fā)展的中國經(jīng)濟(jì)和零售業(yè)既是巨大的機(jī)遇，同時(shí)意味著快速變化的內(nèi)外部環(huán)境；這也是處在零售業(yè)變革中的百貨業(yè)所面臨的各種外困內(nèi)憂的由來。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長減速、社零總額增長放緩；多元化零售業(yè)態(tài)的興起，商業(yè)競爭持續(xù)升級；網(wǎng)絡(luò)購物的迅猛發(fā)展對實(shí)體零售商形成沖擊，其中傳統(tǒng)百貨受影響較大；人員和租金成本的不斷上漲進(jìn)一步擠占百貨的利潤空間四個(gè)方面是百貨公司的外困。與外困相比，百貨公司的內(nèi)憂則更讓其發(fā)展受阻。在社會商品豐富、消費(fèi)者購物需求日趨多樣化和體驗(yàn)化的今天，百貨邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛有限的經(jīng)營面積在客觀上制約了百貨的進(jìn)一步發(fā)展；國內(nèi)百貨長期以來對聯(lián)營模式的過度依賴導(dǎo)致其商品經(jīng)營能力弱化，利潤空間被不斷上升的經(jīng)營成本蠶食而無能為力；自營能力不足也是國內(nèi)百貨千店一面的原因之一。

俗話說，身體是革命邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛的本錢，如今，有越來越多的人開始選擇到健身房運(yùn)動來強(qiáng)身健體。然而，在“燃燒我的卡路里”的同時(shí)，卻有少數(shù)朋友因?yàn)殄e(cuò)誤使用健身器材、運(yùn)動過度或錯(cuò)誤拉伸原因而造成受傷。那么在這種情況下，我們應(yīng)該如何判斷責(zé)任承擔(dān)呢？一、關(guān)于安全保障義務(wù)法條鏈接《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十八條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保證其提供的商品或者服務(wù)符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求。對可能危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的商品和服務(wù)，應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者作出真實(shí)的說明和明確的警示，并說明和標(biāo)明正確使用商品或者接受服務(wù)的方法以及防止危害發(fā)生的方法。賓館、商場、餐館、銀行、機(jī)場、車站、港口、影劇院等經(jīng)營場所的經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)對消費(fèi)者盡到安全保障義務(wù)?！肚謾?quán)責(zé)任法》第三十七條第一款賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者，未盡到安全障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，健身房在提供服務(wù)時(shí)須盡到安全保障義務(wù)，其中可包括：所提供的健身器材應(yīng)為合格產(chǎn)品，并定期對其檢查維護(hù)；所提供場地應(yīng)適合運(yùn)動，平坦防滑；教練應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)與醫(yī)學(xué)常識；根據(jù)實(shí)際情況配備相應(yīng)的專業(yè)急救人員；做好巡視工作，看到客戶實(shí)施不當(dāng)或危險(xiǎn)行為時(shí)應(yīng)及時(shí)制止；等。若消費(fèi)者因健身房未盡到安全保障義務(wù)而遭受人身損害，則健身房須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、關(guān)于告知義務(wù)健身房應(yīng)當(dāng)履行合理的告知義務(wù)，這些義務(wù)可包括：在與客戶簽訂合同或辦卡的時(shí)候，主動詢問客戶病史或進(jìn)行健康問答，詳細(xì)說明健身可能對身體況造成的影響；對于首次入會的客戶詳細(xì)介紹各種器材的正確使用方法；在健身器材的醒目處使用中文說明器材名稱、用法等信息或張貼圖示，并設(shè)置安全提示；等。若健身房未盡到合理的告知義務(wù)而致使消費(fèi)者在健身時(shí)受傷，則須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、關(guān)于私教部分客戶會在健身時(shí)選擇聘請私教。私教應(yīng)當(dāng)為客戶提供更專業(yè)、更有針對性的服務(wù)，而客戶也會因此支付更高的費(fèi)用，因此在這種情況下，健身房會承擔(dān)更加嚴(yán)格的責(zé)任。在判斷責(zé)任承擔(dān)時(shí)，要考慮的因素有：私教是否擁有相關(guān)職業(yè)資格證書；私教是否履行前述告知義務(wù)；私教是否制定了符合客戶身體狀況的健身計(jì)劃或訓(xùn)練；在客戶產(chǎn)生體不適后是否采取了及時(shí)有效的救助措施；等。當(dāng)然，具體賠償責(zé)任的分配與承擔(dān)還應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的實(shí)際情形來進(jìn)行綜合判斷。小邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛編也在此溫馨提醒，廣大朋友們在進(jìn)行健身活動前應(yīng)對自身身體狀況、既往病史充分了解，在運(yùn)動時(shí)一定要注意安全，量力而行，根據(jù)自己的身體狀況進(jìn)行適當(dāng)?shù)腻憻挘f不要“得不償失”哦。

北京青年報(bào)記者獲悉，上海正邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛探索推廣酒店保潔智能化，今后，用戶通過掃碼就能知道酒店設(shè)施的清潔情況。昨天，上海吳宮酒店負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理告訴北青報(bào)記者，目前酒店使用的是一種高科技芯片，實(shí)時(shí)定位酒店相關(guān)設(shè)施的位置，“芯片有的位于枕頭和床單里，可以實(shí)時(shí)記錄枕頭和床單什么時(shí)候進(jìn)行了清洗。有的芯片是在保潔人員的抹布里，不同的抹布都裝有獨(dú)自的芯片，比如清洗洗手臺的抹布，只能在洗手臺的區(qū)域使用，如果用來擦杯子，酒店方面就會收到芯片發(fā)來的警報(bào)據(jù)介紹，在酒店客房的寫字臺上有專門的二維碼，入住酒店的客戶可以通過輸入酒店房間號等信息，了解到床單、杯子的清洗信息?！拔覀冮_始投入這套設(shè)備的時(shí)候，覺得可能也就有30%的客戶會掃碼去看清潔情況，結(jié)果最后的數(shù)據(jù)顯示，有97%的客戶都掃碼了，說明大家對于這些信息是非常關(guān)心的。”劉經(jīng)理說，芯片記錄的信息均為酒店設(shè)施的清潔情況，不會記錄客戶的個(gè)人隱私。北青報(bào)記者11日從上海市旅游部門工作人員處獲悉，未來上海擬探索通過保潔智能化的方式，讓更多酒店保潔信息透明可見，保證用戶的權(quán)益。北青報(bào)記者聯(lián)系到研發(fā)這套芯片系統(tǒng)公司的工作人員，他表示，像床單、枕頭里的芯片，長度在7厘米左右，“這些芯片像布一樣，不會產(chǎn)生特殊的觸感，但卻可以將相關(guān)的清洗信息傳給后臺。”保潔人員進(jìn)行清洗時(shí)，會用專門的設(shè)備對芯片進(jìn)行掃描，“只有確認(rèn)酒店設(shè)施處于清洗狀態(tài)，掃描才能被芯片所接受。”芯片系統(tǒng)公司工作人員表示，目前，除了上海吳宮酒店，已有其他多個(gè)酒店正計(jì)劃將保潔智能芯片投入到酒店管理當(dāng)中。2018年11月，網(wǎng)友“花總”發(fā)布了全國多個(gè)知名酒店使用臟抹布、臟浴巾擦拭杯子、洗手臺等的衛(wèi)生亂象，引發(fā)不少網(wǎng)友吐槽。近日，針對上海正在探索的保潔智能化系統(tǒng)，“花總”告訴北青報(bào)記者，他此前沒邢臺優(yōu)質(zhì)志達(dá)地產(chǎn)昌盛有遇到過此類系統(tǒng)。“花總”稱，這種酒店保潔智能化的改進(jìn)總是好的，但他表示，此類系統(tǒng)最終有沒有效果、有多少效果、能不能推廣，還需要時(shí)間檢驗(yàn)。