8月28日，本版“熱點調(diào)查”發(fā)表《大家電為何紛紛撤離大商場》常德專業(yè)志達(dá)股份昌盛報道后，不少讀者致電我們，希望再分析一下百貨商場該向何處去——— 是河南省一家規(guī)模較大、歷史較長的百貨商場的總經(jīng)理，日前，我們在北京接到他的電話：“想找個專家聊一聊，告訴我百貨商場究竟應(yīng)該賣什么，它的前途出路在哪里？”據(jù)了解，　2001年中國零售業(yè)百強名單顯示，零售業(yè)百強中，進(jìn)入前10強的企業(yè)中只有2家是百貨，前20強中百貨也只占了9個坐席，排名第一位的連鎖企業(yè)銷售額幾乎是排名第五的百貨企業(yè)的一倍。與2000年相比，北京9家入圍全國百強的百貨企業(yè)中，除了北京王府井百貨（集團）股份有限公司排名上升外，其它企業(yè)的排名全部下降確實，與新興的業(yè)態(tài)相比，百貨商場有著明顯的劣勢：產(chǎn)品品種不及購物中心和大型綜合超市，產(chǎn)品專業(yè)性不及專業(yè)商店，價格不如專業(yè)商店和折扣店，原有的購買便利的優(yōu)勢，隨著居民搬遷、居住的郊區(qū)化和城市的空心化在逐漸喪失有資料顯示，中國連鎖超市已成為商業(yè)領(lǐng)域最具活力的業(yè)態(tài)。尤其是近幾年來，大中型連鎖超市企業(yè)銷售規(guī)模常德專業(yè)志達(dá)股份昌盛逐年遞增，銷售增長明顯高于社會商品零售總額的增長和傳統(tǒng)百貨商店的增長。自1994年開始，中國連鎖超市業(yè)的平均增長速度在70％以上，其中2000年比1999年增長53％?！?/p>

據(jù)統(tǒng)計，截至2017年年底常德專業(yè)志達(dá)股份昌盛，我國物業(yè)管理服務(wù)面積約200億平方米，物業(yè)管理企業(yè)逾10萬家，物業(yè)管理人員約1000萬人。改革開放以來，隨著國家經(jīng)濟體制的逐步建立及房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)從無到有，目前已進(jìn)入了快速發(fā)展的階段。為改善城鎮(zhèn)居民的生活及工作環(huán)境，積極促進(jìn)住宅建設(shè)成為新的經(jīng)濟增長點和實施社會再就業(yè)工程作出了重大貢獻(xiàn)。員工素質(zhì)影響企業(yè)發(fā)展現(xiàn)在，市場競爭激烈，基于不同因素制約的情況下，各物業(yè)管理企業(yè)之間的業(yè)務(wù)水平及服務(wù)人員素質(zhì)參差不齊，企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險明顯增大，要在眾多競爭對手中脫穎而出，員工素質(zhì)與崗位的配合程度，將直接影響企業(yè)的發(fā)展。事實上，物業(yè)管理牽涉范圍十分廣泛，與社會發(fā)展、人民生活水平及政府政策關(guān)系密切，越來越多企業(yè)及人員投入物業(yè)管理行業(yè)。從業(yè)人員需要有各種專業(yè)知識，例如管理、財務(wù)、法律及信息科技等，亦需具備高度的溝通技巧及人際關(guān)系處理技巧，符合客戶日益提高的要求。因此，必須招攬合適人才、提高各類專業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)、加緊培養(yǎng)高智慧的管理人才、引導(dǎo)員工從專業(yè)化方向發(fā)展。提高人員專業(yè)度，對提升管理質(zhì)量，從而促進(jìn)公司發(fā)展及增強競爭力尤為重要。物業(yè)管理行業(yè)所需要的人才包括高層、中層、基層管理人員及一線員工。高層管理人員包括物業(yè)管理企業(yè)的正、副總經(jīng)理等，主要是擬定管理發(fā)展方向及服務(wù)質(zhì)量的主導(dǎo)者。他們不僅需要有現(xiàn)代企業(yè)管理理論，還要具備實際管理經(jīng)驗。高層管理人員應(yīng)具備制定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的能力，建立健全管理制度及組織協(xié)調(diào)企業(yè)各部門以帶領(lǐng)員工朝積極創(chuàng)新方向發(fā)展。中層管理人員包括綜合管理人員、職能管理人員和專業(yè)技術(shù)人員3種。綜合管理人員指物業(yè)管理企業(yè)的項目經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理等負(fù)責(zé)監(jiān)督的管理人員；職能管理人員指財務(wù)、人力資源等部門負(fù)責(zé)人；專業(yè)技術(shù)人員包括安保、清潔、工程、客服經(jīng)理等。中層管理人員應(yīng)具有管理理論、法律、財務(wù)會計等方面的專業(yè)知識，亦需要具備建立部門崗位責(zé)任制及部門規(guī)章制度的能力，制訂工作計劃并組織下屬妥善執(zhí)行有關(guān)的工作計劃?；鶎庸芾砣藛T包括安保、清潔、工程、綠化、客服主管等，是一線員工的直屬上級。他們是落實服務(wù)到位的最重要環(huán)節(jié)，應(yīng)具備將服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹傳達(dá)到一線員工的能力，指導(dǎo)和培訓(xùn)一線常德專業(yè)志達(dá)股份昌盛員工掌握所需工作技能以及凝聚一線員工團隊精神。一線員工是指保安、保潔員、技術(shù)員、綠化工、客服人員等于一線提供物業(yè)服務(wù)的員工，必須具備某方面專業(yè)知識和專業(yè)技能。

俗話說，身體是革命常德專業(yè)志達(dá)股份昌盛的本錢，如今，有越來越多的人開始選擇到健身房運動來強身健體。然而，在“燃燒我的卡路里”的同時，卻有少數(shù)朋友因為錯誤使用健身器材、運動過度或錯誤拉伸原因而造成受傷。那么在這種情況下，我們應(yīng)該如何判斷責(zé)任承擔(dān)呢？一、關(guān)于安全保障義務(wù)法條鏈接《消費者權(quán)益保護法》第十八條經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保證其提供的商品或者服務(wù)符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求。對可能危及人身、財產(chǎn)安全的商品和服務(wù)，應(yīng)當(dāng)向消費者作出真實的說明和明確的警示，并說明和標(biāo)明正確使用商品或者接受服務(wù)的方法以及防止危害發(fā)生的方法。賓館、商場、餐館、銀行、機場、車站、港口、影劇院等經(jīng)營場所的經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)對消費者盡到安全保障義務(wù)?！肚謾?quán)責(zé)任法》第三十七條第一款賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者，未盡到安全障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，健身房在提供服務(wù)時須盡到安全保障義務(wù)，其中可包括：所提供的健身器材應(yīng)為合格產(chǎn)品，并定期對其檢查維護；所提供場地應(yīng)適合運動，平坦防滑；教練應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)與醫(yī)學(xué)常識；根據(jù)實際情況配備相應(yīng)的專業(yè)急救人員；做好巡視工作，看到客戶實施不當(dāng)或危險行為時應(yīng)及時制止；等。若消費者因健身房未盡到安全保障義務(wù)而遭受人身損害，則健身房須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、關(guān)于告知義務(wù)健身房應(yīng)當(dāng)履行合理的告知義務(wù)，這些義務(wù)可包括：在與客戶簽訂合同或辦卡的時候，主動詢問客戶病史或進(jìn)行健康問答，詳細(xì)說明健身可能對身體況造成的影響；對于首次入會的客戶詳細(xì)介紹各種器材的正確使用方法；在健身器材的醒目處使用中文說明器材名稱、用法等信息或張貼圖示，并設(shè)置安全提示；等。若健身房未盡到合理的告知義務(wù)而致使消費者在健身時受傷，則須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、關(guān)于私教部分客戶會在健身時選擇聘請私教。私教應(yīng)當(dāng)為客戶提供更專業(yè)、更有針對性的服務(wù)，而客戶也會因此支付更高的費用，因此在這種情況下，健身房會承擔(dān)更加嚴(yán)格的責(zé)任。在判斷責(zé)任承擔(dān)時，要考慮的因素有：私教是否擁有相關(guān)職業(yè)資格證書；私教是否履行前述告知義務(wù)；私教是否制定了符合客戶身體狀況的健身計劃或訓(xùn)練；在客戶產(chǎn)生體不適后是否采取了及時有效的救助措施；等。當(dāng)然，具體賠償責(zé)任的分配與承擔(dān)還應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的實際情形來進(jìn)行綜合判斷。小常德專業(yè)志達(dá)股份昌盛編也在此溫馨提醒，廣大朋友們在進(jìn)行健身活動前應(yīng)對自身身體狀況、既往病史充分了解，在運動時一定要注意安全，量力而行，根據(jù)自己的身體狀況進(jìn)行適當(dāng)?shù)腻憻?，千萬不要“得不償失”哦。

買車容易用車難，因為汽車只要想動就要喝油，可常德專業(yè)志達(dá)股份昌盛以說油很重要，如果車子沒有汽油就沒有動力，國內(nèi)有兩家較為正規(guī)的加油場地，一個是中石油，一個是中石化，在全國很多地方都有著兩家的連鎖店，油品可以放心。不過他們的價格比較貴，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了7元錢，而且經(jīng)常上調(diào)油價，要比其他的一些小的加油站貴一兩元，我們開的家用車加油都是92號或者95號汽油的，但是92號汽油該何去何從？新競品上市，車友：準(zhǔn)備換車。國六上線之后對于汽車的尾排要求更高了，但汽油總歸會污染環(huán)境，只要燃燒這個難以避免，而國家現(xiàn)階段采取的方式是減少排放，因為很多家用車換回了三缸機，而近期也開始大力發(fā)展新能源，不過在新能源和汽油之間還有其他的一種油品來代替，就比如龐青年的水氫汽車?？上且粋€大騙局，龐青年也因此成為了老賴，從這里可以看出，能量是守恒的，想要加水就能跑都是做夢，不過有一種油品可行，而且已經(jīng)經(jīng)過實際的驗證，這種就是乙醇汽油。其實這個新油品知名度并不大，早期網(wǎng)上很多人都喊著要換車，感覺就像是一種營銷，其實沒必要更換支持這種燃料的車型，因為我們現(xiàn)在的汽車也能用，這種油品并不是新物種，而是用酒精和汽油勾兌出來的，算不上一種新型燃料，怪不得兩桶油不在乎這些宣傳，都是紙老虎，不值得推廣。有車主計算過這種油品的成本，要比我們普通的92號汽油貴很多，長期使用并不劃算，而且這種汽油還限制了汽車的里程，并沒有宣傳的那么強大，現(xiàn)在的發(fā)動機對油品要求比較高，并不是汽油純度越高越貴就越好，反而是合適的汽油對發(fā)動機才是最好的。不合適的油品加在我們油箱中會造成車子故障，畢竟發(fā)動機品牌在那里放著，加入不合適的油品會導(dǎo)致燃燒不完全，然后就產(chǎn)生一些常德專業(yè)志達(dá)股份昌盛積碳，長期下去附著在缸壁上，很難清理，時間長了車子會感覺無力，而且油耗還會增高，所以不要盲目相信新油品。從龐青年加水汽車都能跑這種騙局可以看出，很多新的騙局都禁不住人們的懷疑，作為普通人，我們還是老老實實地用92號汽油為好，對自己的車子也好，同時也不會因為他們的宣傳而上當(dāng)。

2019年中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)：百強企業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)這五大常德專業(yè)志達(dá)股份昌盛特點近日，中國指數(shù)研究院在北京隆重發(fā)布2019中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究成果，發(fā)掘一批規(guī)模大、實力強、服務(wù)品質(zhì)高的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，發(fā)揮示范帶頭作用，引領(lǐng)行業(yè)健康、快速發(fā)展。據(jù)榜單顯示：進(jìn)入榜單前十名分別為：萬科物業(yè)、綠城物業(yè)、碧桂園服務(wù)控股、保利物業(yè)、長城物業(yè)、恒大金碧物業(yè)、雅居樂雅生活服務(wù)、金地物業(yè)、龍湖物業(yè)、金科物業(yè)。其中，萬科物業(yè)位列榜首。自2008年以來，中國指數(shù)研究院已連續(xù)十二年進(jìn)行“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究”。今年結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢，以“創(chuàng)新賦能，重塑價值”為主題，發(fā)常德專業(yè)志達(dá)股份昌盛掘一批規(guī)模大、實力強、服務(wù)品質(zhì)高的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，發(fā)揮示范帶頭作用，引領(lǐng)行業(yè)健康、快速發(fā)展。