2019年中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)：百強企業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)這五大益陽優(yōu)質(zhì)志達購物中心越來越好特點近日，中國指數(shù)研究院在北京隆重發(fā)布2019中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究成果，發(fā)掘一批規(guī)模大、實力強、服務(wù)品質(zhì)高的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，發(fā)揮示范帶頭作用，引領(lǐng)行業(yè)健康、快速發(fā)展。據(jù)榜單顯示：進入榜單前十名分別為：萬科物業(yè)、綠城物業(yè)、碧桂園服務(wù)控股、保利物業(yè)、長城物業(yè)、恒大金碧物業(yè)、雅居樂雅生活服務(wù)、金地物業(yè)、龍湖物業(yè)、金科物業(yè)。其中，萬科物業(yè)位列榜首。自2008年以來，中國指數(shù)研究院已連續(xù)十二年進行“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究”。今年結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢，以“創(chuàng)新賦能，重塑價值”為主題，發(fā)益陽優(yōu)質(zhì)志達購物中心越來越好掘一批規(guī)模大、實力強、服務(wù)品質(zhì)高的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，發(fā)揮示范帶頭作用，引領(lǐng)行業(yè)健康、快速發(fā)展。

中國百貨零售業(yè)發(fā)展報告出爐未來行業(yè)將呈現(xiàn)五大趨勢第17屆益陽優(yōu)質(zhì)志達購物中心越來越好中國百貨零售業(yè)年會暨商業(yè)創(chuàng)新峰會在北京開幕。本次大會以“未來已來，重新出發(fā)”為主題，重點突出傳統(tǒng)百貨的創(chuàng)新舉措，并對行業(yè)發(fā)展的未來趨勢進行了研討和展望。會上，中國百貨商業(yè)協(xié)會發(fā)布的《2018-2019年度中國百貨零售業(yè)的發(fā)展報告》(以下簡稱“報告”)顯示，百貨創(chuàng)新轉(zhuǎn)型成效明顯，行業(yè)整體回暖。作為消費升級的核心渠道，百貨行業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出五大趨勢。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，去年，社會消費品零售總額達38萬億元，比2017年增長9.0%，扣除價格因素實際增長6.9%。其中，限額以上零售業(yè)單位中的超市、百貨店、專業(yè)店和專賣店零售額比上年分別增長6.8%、3.2%、6.2%和1.8%。根據(jù)中國百貨商業(yè)協(xié)會對90家會企業(yè)的抽樣調(diào)查，這些樣本企業(yè)銷售總額增長4.2%，主營業(yè)務(wù)利潤增長5.7%，費用總額下降3.7%，利潤總額增長6.4%，凈資產(chǎn)增長7.5%，從業(yè)人員下降3.1%。百貨業(yè)態(tài)經(jīng)歷多年的痛苦轉(zhuǎn)型，整體有觸底回升跡象。例如，SKP在2017年單店銷售125億元的基礎(chǔ)上，去年銷售再創(chuàng)新高，達到135億元；銀泰百貨年度同店比大幅增長37%；王府井（600859益陽優(yōu)質(zhì)志達購物中心越來越好）集團凈利潤為近五年最高；遠東百貨在大陸的業(yè)務(wù)10年來首度由虧轉(zhuǎn)盈；百盛集團在2017年扭虧為贏，去年繼續(xù)向好。

買個地毯準備讓貓狗在上面益陽優(yōu)質(zhì)志達購物中心越來越好打滾撒歡，結(jié)果狗在上面拉屎，貓在上面埋屎。買個梳妝臺準備給老婆擺她漂亮的瓶瓶罐罐，結(jié)果她把各種用過的綿紙、海綿、空瓶子、眉筆、修腳刀、刮腿毛刀、衣服吊牌......全部放在上面，遠看像一堆垃圾，近看像恐怖分子做炸彈的實驗臺，伸手去摸經(jīng)常被刀片割傷。定制個一路到頂?shù)牟瓦吂?，準備擺點紅酒白酒，結(jié)果就放些青島雪花加多寶王老吉。定制個索菲亞帶玻璃門的衣帽間，準備掛滿老婆的漂亮衣服，結(jié)果亂七八糟還不如看不見的時候打個榻榻米，準備在落地窗的陽光下讀書、喝茶，結(jié)果三百年不用，堆滿雜物，成了貓狗的另一處秘密基地，早晚要在上面拉一泡尿一坨屎，柜子里塞的衣服一股霉味。打個書架，說是可以塞滿夫妻倆多年的珍藏，結(jié)果是讓這些珍藏落更多的灰。買個75寸、有X1芯片的索尼電視，準備看4K電影、打客廳游益陽優(yōu)質(zhì)志達購物中心越來越好戲享受一下，結(jié)果依舊是用來看B站視頻，追傻B電視劇，看幾十年前AV畫質(zhì)的《三國》、《紅樓》、《水滸傳》。組裝個萬元水冷的電腦，弄個曲面4K屏幕，準備裝滿車槍球，每天晚上爽一把，結(jié)果還是拿它刷知乎。

據(jù)統(tǒng)計，截至2017年年底益陽優(yōu)質(zhì)志達購物中心越來越好，我國物業(yè)管理服務(wù)面積約200億平方米，物業(yè)管理企業(yè)逾10萬家，物業(yè)管理人員約1000萬人。改革開放以來，隨著國家經(jīng)濟體制的逐步建立及房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)從無到有，目前已進入了快速發(fā)展的階段。為改善城鎮(zhèn)居民的生活及工作環(huán)境，積極促進住宅建設(shè)成為新的經(jīng)濟增長點和實施社會再就業(yè)工程作出了重大貢獻。員工素質(zhì)影響企業(yè)發(fā)展現(xiàn)在，市場競爭激烈，基于不同因素制約的情況下，各物業(yè)管理企業(yè)之間的業(yè)務(wù)水平及服務(wù)人員素質(zhì)參差不齊，企業(yè)的經(jīng)營風險明顯增大，要在眾多競爭對手中脫穎而出，員工素質(zhì)與崗位的配合程度，將直接影響企業(yè)的發(fā)展。事實上，物業(yè)管理牽涉范圍十分廣泛，與社會發(fā)展、人民生活水平及政府政策關(guān)系密切，越來越多企業(yè)及人員投入物業(yè)管理行業(yè)。從業(yè)人員需要有各種專業(yè)知識，例如管理、財務(wù)、法律及信息科技等，亦需具備高度的溝通技巧及人際關(guān)系處理技巧，符合客戶日益提高的要求。因此，必須招攬合適人才、提高各類專業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)、加緊培養(yǎng)高智慧的管理人才、引導(dǎo)員工從專業(yè)化方向發(fā)展。提高人員專業(yè)度，對提升管理質(zhì)量，從而促進公司發(fā)展及增強競爭力尤為重要。物業(yè)管理行業(yè)所需要的人才包括高層、中層、基層管理人員及一線員工。高層管理人員包括物業(yè)管理企業(yè)的正、副總經(jīng)理等，主要是擬定管理發(fā)展方向及服務(wù)質(zhì)量的主導(dǎo)者。他們不僅需要有現(xiàn)代企業(yè)管理理論，還要具備實際管理經(jīng)驗。高層管理人員應(yīng)具備制定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的能力，建立健全管理制度及組織協(xié)調(diào)企業(yè)各部門以帶領(lǐng)員工朝積極創(chuàng)新方向發(fā)展。中層管理人員包括綜合管理人員、職能管理人員和專業(yè)技術(shù)人員3種。綜合管理人員指物業(yè)管理企業(yè)的項目經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理等負責監(jiān)督的管理人員；職能管理人員指財務(wù)、人力資源等部門負責人；專業(yè)技術(shù)人員包括安保、清潔、工程、客服經(jīng)理等。中層管理人員應(yīng)具有管理理論、法律、財務(wù)會計等方面的專業(yè)知識，亦需要具備建立部門崗位責任制及部門規(guī)章制度的能力，制訂工作計劃并組織下屬妥善執(zhí)行有關(guān)的工作計劃?；鶎庸芾砣藛T包括安保、清潔、工程、綠化、客服主管等，是一線員工的直屬上級。他們是落實服務(wù)到位的最重要環(huán)節(jié)，應(yīng)具備將服務(wù)標準貫徹傳達到一線員工的能力，指導(dǎo)和培訓(xùn)一線益陽優(yōu)質(zhì)志達購物中心越來越好員工掌握所需工作技能以及凝聚一線員工團隊精神。一線員工是指保安、保潔員、技術(shù)員、綠化工、客服人員等于一線提供物業(yè)服務(wù)的員工，必須具備某方面專業(yè)知識和專業(yè)技能。

多功能家具指的是具備兩種或以上功能特益陽優(yōu)質(zhì)志達購物中心越來越好征的創(chuàng)意家具?，F(xiàn)在上海很多人仍居住在小戶型里，房屋的空間不大，多功能家具就派上用場了。今天來看一下有哪些腦洞大開的多功能家具可以對小戶型房子帶來便利吧！01 / 沙發(fā)多功能家具對大多數(shù)人來說是陌生的，但是說到可折疊沙發(fā)床，相信大家都比較熟了。折疊沙發(fā)床就屬于一種多功能家具，白天可以當作普通沙發(fā)，晚上可以變成床用來睡覺。02 / 茶幾多功能茶幾能夠融合餐桌，茶幾，書桌這幾種類型的桌子，把它們的功能結(jié)合在一起一些多功能茶幾甚至能把茶幾和餐桌結(jié)合在一起，大大節(jié)省了空間。下圖這樣的茶幾能秒變8人餐桌，既美觀又使用。03 / 床對于面積小的臥室來說，放好床可能就沒有什么活動空間了?？烧郫B的多功能床（也叫墨菲床）可以解決這一難題，翻折上墻后變成了柜子的一部分，看上去一點也不突兀，還能節(jié)省出活動空間。還有這種電動遙控的升降吊頂床，平時是一個沙發(fā)休閑空間，睡覺時將床從天花板上降下來，不但節(jié)省空間而且科技感十足。04 / 餐桌一個多功能餐桌不但能滿足日常需求，還能滿足接待客人、朋友聚會的更大需求。可能平時收納在一邊是一個置物架，展開后可以變成一個長方形餐桌。平時墻上的一塊留言板，一幅裝飾畫，搖身一變成為一個2至4人餐桌，藝術(shù)感和實用性都很強。05 / 書桌小戶型家庭一般不會有書房，在家辦公就變得很不方便，多功能書桌可以在家中任意空間變出一個辦公書桌，為你提供一個臨時書房，輕松辦公。藍色的整體柜，其實暗藏玄機，側(cè)面是一個小的書架，然后往下是一個收納柜，放一些雜物；整面可以是一個電視墻，需要工作的時候，可以將可移動墻板移動到如圖所示的位置，安裝成一個簡單的工作區(qū)域，很方便又實用，還節(jié)省不少空間。多功能家具能給小戶型家庭帶來很多生活上的便利，但是需要注意的是多功能家具如果要承受多次使用，五金件在其中起到了重要的作用。“一分價錢一分貨”，好的五金件耐用但是價格較昂貴，需要有充足的預(yù)算。另外，其實很多多功能家具在日常使用的時候使益陽優(yōu)質(zhì)志達購物中心越來越好用頻率并不會很高，高價購入反而被閑置。所以小編建議購買多功能家具之前需要謹慎考慮，切實從使用角度出發(fā)。

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