中國石化新聞網(wǎng)訊 據(jù)俄羅斯油天津優(yōu)質(zhì)盛興地產(chǎn)昌盛氣網(wǎng)12月10日莫斯科報(bào)道，俄羅斯第2大石油公司俄羅斯天然氣工業(yè)石油公司（俄氣石油）旗下的運(yùn)營公司俄氣石油海洋潤滑油公司日前已開始在新加坡的一個(gè)生產(chǎn)設(shè)施生產(chǎn)高科技船用油。這樣，把俄氣石油產(chǎn)品運(yùn)往新加坡港口的時(shí)間縮短至多2天，運(yùn)往馬來西亞港口的時(shí)間縮短至多4天。新加坡的混合工廠正在促進(jìn)船用潤滑油的生產(chǎn)，其原始配方已按照MARPOL 2020標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)。俄氣石油海洋天津優(yōu)質(zhì)盛興地產(chǎn)昌盛潤滑油公司獲得了領(lǐng)先的船舶設(shè)備生產(chǎn)商的批準(zhǔn)，適用于二沖程和四沖程發(fā)動機(jī)，包括低硫(含硫量低于0.5%)和超低硫(含硫量低于0.1%) 燃料。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2017年年底天津優(yōu)質(zhì)盛興地產(chǎn)昌盛，我國物業(yè)管理服務(wù)面積約200億平方米，物業(yè)管理企業(yè)逾10萬家，物業(yè)管理人員約1000萬人。改革開放以來，隨著國家經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立及房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)從無到有，目前已進(jìn)入了快速發(fā)展的階段。為改善城鎮(zhèn)居民的生活及工作環(huán)境，積極促進(jìn)住宅建設(shè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和實(shí)施社會再就業(yè)工程作出了重大貢獻(xiàn)。員工素質(zhì)影響企業(yè)發(fā)展現(xiàn)在，市場競爭激烈，基于不同因素制約的情況下，各物業(yè)管理企業(yè)之間的業(yè)務(wù)水平及服務(wù)人員素質(zhì)參差不齊，企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)明顯增大，要在眾多競爭對手中脫穎而出，員工素質(zhì)與崗位的配合程度，將直接影響企業(yè)的發(fā)展。事實(shí)上，物業(yè)管理牽涉范圍十分廣泛，與社會發(fā)展、人民生活水平及政府政策關(guān)系密切，越來越多企業(yè)及人員投入物業(yè)管理行業(yè)。從業(yè)人員需要有各種專業(yè)知識，例如管理、財(cái)務(wù)、法律及信息科技等，亦需具備高度的溝通技巧及人際關(guān)系處理技巧，符合客戶日益提高的要求。因此，必須招攬合適人才、提高各類專業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)、加緊培養(yǎng)高智慧的管理人才、引導(dǎo)員工從專業(yè)化方向發(fā)展。提高人員專業(yè)度，對提升管理質(zhì)量，從而促進(jìn)公司發(fā)展及增強(qiáng)競爭力尤為重要。物業(yè)管理行業(yè)所需要的人才包括高層、中層、基層管理人員及一線員工。高層管理人員包括物業(yè)管理企業(yè)的正、副總經(jīng)理等，主要是擬定管理發(fā)展方向及服務(wù)質(zhì)量的主導(dǎo)者。他們不僅需要有現(xiàn)代企業(yè)管理理論，還要具備實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)。高層管理人員應(yīng)具備制定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的能力，建立健全管理制度及組織協(xié)調(diào)企業(yè)各部門以帶領(lǐng)員工朝積極創(chuàng)新方向發(fā)展。中層管理人員包括綜合管理人員、職能管理人員和專業(yè)技術(shù)人員3種。綜合管理人員指物業(yè)管理企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理等負(fù)責(zé)監(jiān)督的管理人員；職能管理人員指財(cái)務(wù)、人力資源等部門負(fù)責(zé)人；專業(yè)技術(shù)人員包括安保、清潔、工程、客服經(jīng)理等。中層管理人員應(yīng)具有管理理論、法律、財(cái)務(wù)會計(jì)等方面的專業(yè)知識，亦需要具備建立部門崗位責(zé)任制及部門規(guī)章制度的能力，制訂工作計(jì)劃并組織下屬妥善執(zhí)行有關(guān)的工作計(jì)劃。基層管理人員包括安保、清潔、工程、綠化、客服主管等，是一線員工的直屬上級。他們是落實(shí)服務(wù)到位的最重要環(huán)節(jié)，應(yīng)具備將服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹傳達(dá)到一線員工的能力，指導(dǎo)和培訓(xùn)一線天津優(yōu)質(zhì)盛興地產(chǎn)昌盛員工掌握所需工作技能以及凝聚一線員工團(tuán)隊(duì)精神。一線員工是指保安、保潔員、技術(shù)員、綠化工、客服人員等于一線提供物業(yè)服務(wù)的員工，必須具備某方面專業(yè)知識和專業(yè)技能。

玻 璃 及 鏡 ：面初步清理：使用蘸有天津優(yōu)質(zhì)盛興地產(chǎn)昌盛玻璃清潔劑的濕布或用水稀釋的酒精清除灰塵，然后用軟布擦干。注意：切勿使用任何溶劑，含有溶劑的產(chǎn)品或氣溶膠，因?yàn)樗鼈兛赡軙p壞玻璃。初步清理：清除灰塵，請使用柔軟的濕布，或使用特定的木材清潔產(chǎn)品。注意：切勿直接暴露在陽光下，會改變木材和漆的顏色。切勿使用任何溶劑，含有溶劑的產(chǎn)品或氣溶膠，因?yàn)樗鼈兛赡軙p壞木材。金 屬初步清理：用天津優(yōu)質(zhì)盛興地產(chǎn)昌盛蘸有中性清潔劑和溫水的干凈的略濕布清潔表面。定期用柔軟的干布除塵。注意：請勿使用任何化學(xué)產(chǎn)品或研磨性廚房清潔劑，因?yàn)樗鼈儠谰脫p壞表面。

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