現(xiàn)在許多年輕人越來越注重鄭州優(yōu)質(zhì)盛達(dá)物業(yè)繁榮養(yǎng)生，除了在保溫杯里加枸杞外，他們最熱衷的就是運(yùn)動(dòng)健身了。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，經(jīng)常進(jìn)行體育鍛煉的人數(shù)超過4億。據(jù)預(yù)測，到2020年，國內(nèi)體育消費(fèi)總規(guī)模將有望達(dá)到1.5萬億元。相比起健身市場的增長迅猛，從我的自身觀察來看，卻感覺到健身房的生意并沒有想象的好做。一來是顧客辦理健身房會(huì)員卡的意愿不大。不少健身小哥要外出派傳單，吸引顧客。好不容易吸引過來的顧客又可能因各種理由勸退：怕健身房卷款跑路，怕堅(jiān)持不下去浪費(fèi)了會(huì)員費(fèi)。商家也納悶，優(yōu)惠大怕虧本，但是優(yōu)惠不大就更加沒人來辦會(huì)員卡了。健身房市場有著很大的潛力“輕會(huì)員”服務(wù)有望解決健身房商家經(jīng)營難點(diǎn)。通過刷臉支付設(shè)備打通輕會(huì)員，一鍵開通“輕會(huì)員”，不用填寫資料。此外，通過刷臉支付開通該店家的 “輕會(huì)員”，讓顧客無需預(yù)付費(fèi)或儲(chǔ)值，即可先享受會(huì)員權(quán)益，到期后再結(jié)算會(huì)員費(fèi)。用戶在刷臉支付中，可以在刷臉設(shè)備的屏幕上獲取商家輕會(huì)員權(quán)益等信息，實(shí)現(xiàn)“刷臉辦會(huì)員”。數(shù)據(jù)顯示，輕會(huì)員可以幫助商家提升客單價(jià)55%，提升消費(fèi)頻次60%，提升拉新30%，提升開卡率3倍，提升券使用率4倍。輕會(huì)員辦理數(shù)量增長了200%。這種輕會(huì)員服務(wù)更適用于健身房這種體驗(yàn)式消費(fèi) ，對健身客戶來說，輕會(huì)員優(yōu)惠比打折的吸引力更大，也吸引更多人愿意體驗(yàn)健身房服務(wù)，而不用一次性投入大筆的會(huì)員費(fèi)用。而且輕會(huì)員加上刷臉鄭州優(yōu)質(zhì)盛達(dá)物業(yè)繁榮支付，讓來健身的會(huì)員不用帶會(huì)員卡也能來健身，輕裝上陣來運(yùn)動(dòng)。目前還有一些24小時(shí)的無人健身房，可以實(shí)現(xiàn)人臉識別刷臉進(jìn)出，刷臉支付購買運(yùn)動(dòng)飲料、驗(yàn)證會(huì)員等功能，減低健身房運(yùn)營成本和人力成本，讓健身房成為更多人喜歡去的休閑場所。

1.除塵，如果有劃痕鄭州優(yōu)質(zhì)盛達(dá)物業(yè)繁榮、污漬等印跡，還要進(jìn)行簡單打磨，然后將表面擦拭干凈。2.擦木蠟油。用不掉毛干棉布蘸取木蠟油，順著木紋均勻擦拭，重點(diǎn)處理木頭的端面，然后等待3-5分鐘，將表面多余的木蠟油擦掉。3.干燥。擦拭完成后，靜置待其干燥，再用干凈的干棉布擦拭干凈即可。02、燙蠟家具的修護(hù)步驟：桌面、茶幾面被劃傷，或長時(shí)間接觸水、熱源、硬物后，可能會(huì)出現(xiàn)杯底印、發(fā)白、粗糙等情況，可以根據(jù)個(gè)人使用習(xí)慣視情況決定是否修復(fù)：1.用320目砂紙，快速輕輕地順著紋理方向打磨受損區(qū)域及周邊，鄭州優(yōu)質(zhì)盛達(dá)物業(yè)繁榮以至于受損區(qū)域與周邊區(qū)分不再明顯為止。2.用干棉布將表面擦拭干凈。3.再根據(jù)個(gè)人情況重新燙燙蠟一次，或擦木蠟油也行

自我國首部兒童家具強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)《兒童家具通用技術(shù)條件》鄭州優(yōu)質(zhì)盛達(dá)物業(yè)繁榮實(shí)施以來，兒童家具監(jiān)管日趨嚴(yán)格，抽檢頻次與力度不斷加強(qiáng)。專家表示，我國兒童家具市場在步向?qū)I(yè)、規(guī)范化邁進(jìn)的過程中，不符合兒童家具國標(biāo)的品牌遲早面臨淘汰。2012年，為規(guī)范我國兒童家具行業(yè)發(fā)展，由中國輕工業(yè)聯(lián)合會(huì)提出，深圳市七彩人生家具有限公司、國家家具及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心等為主要起草單位的，我國首個(gè)兒童家具強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)《兒童家具通用技術(shù)條件》正式實(shí)施，該國標(biāo)明確了兒童家具的適用的年齡段為3至14歲，對兒童家具的尖角、突出部位、孔穴、縫隙大小、穩(wěn)定性能等方面都作出明確規(guī)定，也對包目前市場上，大量品牌賣的兒童家具是按照成人標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的，充其量只是“縮小版成人家具”，而兒童因抵抗力、自我防護(hù)能力較弱，存在諸多安全風(fēng)險(xiǎn)，安全事故頻發(fā)。作為參與兒童家具國家標(biāo)準(zhǔn)制定的唯一兒童家具品牌，七彩人生兒童家具，秉承“只用兒童標(biāo)準(zhǔn)做家具”原則，七彩人生率先在兒童家具行業(yè)，成立成品原輔材料檢測中心，保證從源頭呵護(hù)孩子安全；獨(dú)創(chuàng)的“呵護(hù)寶安全標(biāo)準(zhǔn)”、“呼吸寶環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”與“安心寶檢測標(biāo)準(zhǔn)”三大標(biāo)準(zhǔn)體系，以嚴(yán)格的國際標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)安全有保障的兒童家具優(yōu)品。同時(shí)，搭建產(chǎn)品追溯防偽系統(tǒng)，七彩人生的每款產(chǎn)品上貼有防偽碼信息，一個(gè)產(chǎn)品具有一個(gè)身份證信息。消費(fèi)者可以通過微信的掃一掃查看產(chǎn)品的詳細(xì)信息頁面，快速了解該產(chǎn)品的銷售門店地點(diǎn)、產(chǎn)品的型號及其他詳細(xì)信息，以便消費(fèi)者辨認(rèn)產(chǎn)品是否為正品。打通了源頭、加工、消費(fèi)者等各個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了讓全產(chǎn)業(yè)鏈可視化、信息透明化，鑄就安全領(lǐng)航行業(yè)標(biāo)桿，真正做到為兒童的成長保駕護(hù)航。不忘初心，方得始終。得益于對產(chǎn)品質(zhì)量的精益求精，得到了市場的廣泛認(rèn)可和萬千消費(fèi)者的肯定。作為參與兒童家具國家標(biāo)準(zhǔn)制定的唯一兒童家具品牌，先后榮獲了 “中國馳名商標(biāo)”、“誠信示范企業(yè)”，2015年，七彩人生獲得國家家具標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)頒發(fā)的“十環(huán)認(rèn)證”，成為中國環(huán)境保護(hù)部認(rèn)證的中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證產(chǎn)品；2017年，獲得首批被譽(yù)為國內(nèi)最嚴(yán)苛的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的EFC綠色家具優(yōu)品認(rèn)證；同年蟬聯(lián)GHIS峰會(huì)“青少年兒鄭州優(yōu)質(zhì)盛達(dá)物業(yè)繁榮童年度家居綠色環(huán)保領(lǐng)跑品牌”，被行業(yè)譽(yù)為國內(nèi)最高水平的環(huán)保產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)之一；2018年，七彩人生獲央媒聚焦，拍攝專題紀(jì)錄片《七彩人生 兒童家具的守護(hù)者》并隆重播出。七彩人生兒童家具讓工藝優(yōu)化產(chǎn)品，讓品質(zhì)成就卓越充，向國人展示了自主兒童家具企業(yè)砥礪發(fā)展的嶄新面貌。

11月新增信貸略超市場預(yù)期，主要鄭州優(yōu)質(zhì)盛達(dá)物業(yè)繁榮貢獻(xiàn)來自于企業(yè)部門(同比+17.9%)，居民部門新增信貸同比+4.1%，表現(xiàn)相對較弱，銀行信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整趨勢較為明顯。11月新增居民中長貸同比+6.8%，增速較10月有所回升，但仍弱于1-9月整體水平，與我們“Q4按揭增速放緩”的判斷一致。11月全國房貸利率繼續(xù)環(huán)比微增1BP，35個(gè)樣本城市中首套房貸利率環(huán)比上行的城市減少8個(gè)，環(huán)比持平的城市增加7個(gè)；533家樣本銀行分(支)行中首套房貸利率環(huán)比下行的減少165家，環(huán)比持平的增加178家，整體來看全國房貸利率逐步趨于平穩(wěn)。11月20日，LPR第四次報(bào)價(jià)，5年期LPR首降。展望后續(xù)，年末銀行貸款額度較為緊張，房貸利率或保持基本平穩(wěn)；進(jìn)入2020年后，預(yù)計(jì)實(shí)際利率下行的影響將逐步傳導(dǎo)至按揭市場，房貸利率或小幅回落。行業(yè)供給側(cè)流動(dòng)性壓力出現(xiàn)短暫的邊際緩解11月房企境內(nèi)外合計(jì)發(fā)債930億元，同比下降6%，環(huán)比增長68%，單月凈融資573億元。我們判斷近期行業(yè)集中發(fā)債(尤其是海外債)主要來自于海外流動(dòng)性改善疊加近期房企銷售韌性較強(qiáng)，留有額度的房企積極把握窗口期，完成全年融資計(jì)劃。11月房地產(chǎn)集合信托募集資金386億元，環(huán)比增長14%，主要是由于信托業(yè)年末沖規(guī)模(整體募集規(guī)模環(huán)比增長35%)及部分房地產(chǎn)信托產(chǎn)品到期(主要為一季度發(fā)行)。同比來看，11月房地產(chǎn)集合信托募集規(guī)模下降36%，單月集合信托募集規(guī)模占比進(jìn)一步下降至25%，為2018年來最低水平。整體來看，多因素疊加年末資金面需求，11月行業(yè)供給側(cè)流動(dòng)性壓力出現(xiàn)短暫的邊際緩解。展望后續(xù)，在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展換擋轉(zhuǎn)型、宏觀流動(dòng)性相對寬松的大背景下，我們維持“行業(yè)資金面管控常態(tài)化”的判斷，房企各項(xiàng)外部融資渠道監(jiān)管仍將持續(xù)。10月末至今，AAA、AA+評級房企信用利差保持低位平穩(wěn)，或顯示信用下沉有所放緩。AA評級房企信用利差雖然有所收窄，但與中高評級房企間的分化仍在歷史高位，投資者對于偏弱資質(zhì)房企仍存較多擔(dān)憂。投資建議：當(dāng)前行業(yè)窄通道緊平衡，基本面平穩(wěn)下行，價(jià)格趨弱，短期調(diào)控邊際壓力減輕。供給側(cè)改革過程中，行業(yè)集中度持續(xù)提升，房企短期業(yè)績兌現(xiàn)和中長期盈利增長持續(xù)性都將加劇分化。龍頭房企業(yè)績增長確定性較高，估值具有較強(qiáng)防御性，股息收益相對明顯，在全球經(jīng)濟(jì)下行，流動(dòng)性寬和“資產(chǎn)荒”的情況下，對于考核周期較長的大資金具備配置吸引力。建議關(guān)注A股的招保萬金和H股的融創(chuàng)中國和中國金茂。同時(shí)考慮到全球流動(dòng)性寬松和無風(fēng)險(xiǎn)利率緩步下行有利于存鄭州優(yōu)質(zhì)盛達(dá)物業(yè)繁榮量物業(yè)價(jià)值重估，建議關(guān)注陸家嘴和華潤置地。風(fēng)險(xiǎn)分析行業(yè)持續(xù)調(diào)控，整體銷售、投資增速下行超預(yù)期；前期需求透支或棚改依賴度較高的三四線樓市存回調(diào)壓力；還款高峰來臨，部分中小型房企信用風(fēng)險(xiǎn)抬升。